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2016年12月6日 星期二

丙申(猴)年十一月初八

(图)刘洪玉刘洪玉

刘洪玉,男,1962年10月30日生于天津静海,1980年9月考入清华大学土木工程系, 1985年获结构工程专业学士学位, 1988年获管理工程专业硕士学位。 1985年10月留校参加工作,先后任清华大学土木工程系助教、讲师、副教授,创建了清华大学房地产研究所,并从 1996年起任清华大学房地产研究所所长、教授, 1999年3月获清华大学管理科学与工程专业博士生导师资格,全面负责清华大学与房地产有关的教学、科研工作。

北京清华大学房地产研究所教授,设部工程管理专业教学指导委员会、建设部高等工程管理专业教育评估委员会、建设部信息化技术专家委员会委员,《中国房地产金融》、《建筑经济》、《中国住宅设施》、《城乡建设》杂志编委。

曾于1989年~1991年在香港理工大学合作研究两年,作为访问教授或高级访问学者,曾多次访问香港大学、美国麻省理工学院、南加州大学、美国城市房地产学会、美国评估学会和英国曼彻斯特理工大学、英国皇家特许测量师学会以及韩国国土资源研究院等机构。

2000年5月开始,任清华大学建设管理系系主任。现任清华大学土木水利学院副院长、清华大学房地产研究所所长。

清华大学房地产研究所成立于1992年9月,是清华大学跨学院的校级学术研究机构,由清华大学土木水利学院、经济管理学院、建筑学院合办,行政挂靠土木水利学院。其发展目标,是早日成为国际领先的房地产教育与学术研究中心。依托清华大学建设管理系“管理科学与工程”一级学科,研究所已经培养了近200位本科、硕士和博士毕业生,培训了超过1000位来自产业界的高级管理人员。研究所教师一直致力于高水平的学术研究,完成了包括国家自然科学基金重点项目在内的数十个房地产理论与应用研究课题,在国内外一流学术期刊上发表了大量标志中国房地产学术研究水平的科研成果。

1992年春天,邓小平同志南巡讲话,掀起了新一轮改革开放的浪潮。为发挥清华大学的学科优势,适应全国房地产业全面发展的新形势,1992年9月,清华大学校务会议批准设立了跨院系的校级研究机构——清华大学房地产研究所。房地产研究所由原土木工程系即现土木水利学院、经济管理学院、建筑学院共同组成,行政挂靠原土木工程系,现土木水利学院。第一任所长朱金铨教授,副所长刘洪玉、季如进、陈小悦、赵大壮。1997年6月至今,所长刘洪玉教授,副所长季如进教授、陈小悦教授、张红副教授。

刘洪玉 - 基本情况 [回目录]

刘洪玉刘洪玉

姓名:刘洪玉
任教专业:工学-土木工程
在职情况:在职
性别:男
所在院系:土木系
所教课程:研究生课程房地产投资、房地产案例分析工程硕士研究生课程房地产案例分析
研究方向:房地产经济学房地产金融与投资房地产开发住房政策土地管理

任职:所长、教授、博导
单位:清华大学房地产研究所
类别:专家学者
城市:北京

刘洪玉 - 任职情况 [回目录]

主要社会与学术兼职:

刘洪玉刘洪玉

亚洲房地产学会会长
中国房地产估价师学会副会长
香港大学荣誉教授
中国房地产业协会理事
北京房地产估价师联合会副会长
中国建筑学会建筑经济学术委员会委员
中国住宅及房地产研究会房地产评估委员会常务理事
中国土地学会土地经济分会委员
中国基建优化研究会房地产专业委员会常务理事
北京市房地产经济研究会、北京市房地产协会常务理事
北京市房屋土地管理局地价审核委员会委员
建设部管理干部学院兼职教授
东北财经大学兼职教授
建设部工程管理专业教学指导委员会委员
建设部高等工程管理专业教育评估委员会委员
建设部科技司“广厦工程”房地产计算机技术专家组成员
亚洲房地产学报编委
中国房地产估价师杂志副主编
中国光大集团房地产专家组成员

刘洪玉 - 研究方向 [回目录]

房地产经济学、房地产金融与投资、物业与资产管理、土地管理、住房政策。

曾先后主持或参加了“中国房地产估价的理论方法与应用”、 “中英土地管理制度比较研究”、“北京市区段地价查估研究”、“中美房地产信息比较研究”、“北京市房地产信息系统”、“房地产开发项目经济评价方法”、 “物业管理的模式、内容及运作机制”、“北京市土地出让计划管理”、“北京市普通商品住宅市场研究”、“北京市土地租赁制及实施方案”、“北京市房屋土地管理信息系统总体方案”、“住宅市场细分及全面启动住宅市场的对策研究”、“中国房地产估价技术规程”等课题的研究工作。

刘洪玉 - 主要论著 [回目录]

邝守仁、刘洪玉编著,《建筑工程技术经济学》,清华大学出版社,1991年;

刘洪玉编著,《房地产开发》,北京经济学院出版社,1993年;
刘洪玉主编,《房地产投资经营与管理》,中国物价出版社,1995年1月;
刘洪玉主编,《房地产开发经营与管理》,中国物价出版社,1996年5月;
刘洪玉、丛培经主编,建筑市场与房地产营销,中国建筑工业出版社,1998年6月;
副主编刘洪玉,《北京市区段地价查估研究》,清华大学出版社,1995年10月;
副主编刘洪玉,《北京房地产价格评估》,中国人民大学出版社,1995年10月。
做为编委、撰稿人,参与了《中国房地产市场年鉴》、《房地产评估实例精粹》、《建设工程造价管理》、《北京市房地产市场年鉴》、《北京房地产投资指南》等的编写。

主要论文(1990年以来发表论文60余篇,其中较有影响的论文如下所列)
刘洪玉,从国外的经验看我国的房地产专业教育,清华大学教育研究,1999年第1期;
艾娜、刘洪玉,美国的公共住宅及公共住宅政策,中外房地产导报,1999年第7期;
刘洪玉,房地产投资中的位置及其选择,城市建设,1998年第12期;
刘洪玉,启动住房二级市场的意义与对策,中国房地信息,1998年第10期;
刘洪玉,北京市普通住宅市场的现状及走势,中外房地产导报,1998年16期;
刘洪玉、陈森林,存量房屋流动性高低对商品房市场平均销售周期的影响,中国房地产金融,1998年2期;
Liu Hongyu, Government Intervention and Performance of the Housing Sector in Urban China, International Seminar on Housing Policy, Journal of Asian Real Estate Society, Vol. 1, No. 1, Spring 1998;
刘洪玉,经济适用住房及其对住宅市场的影响,江苏省住宅建设与住房制度改革战略研讨会论文集,1998年11月,南京;
刘洪玉,大陆城市住房政策与住宅设计建造标准,第二界两岸及香港土木及结构工程交流与研讨会论文集,1998年8月,台北;
刘洪玉,在建房地产项目的预期价值评估,中国房地产估价师,1997年12月;
刘洪玉,商品房价格与取消调整建设项目收费,中国房地信息,1997年11月;
刘洪玉,开展住房抵押贷款业务的制约因素,中国房地信息,1997年10月;
刘洪玉,赵榕,住房抵押贷款中的被迫违约风险及其评价,中国房地产金融,1997年3月;
刘洪玉,土地使用权出让计划管理,中外房地产导报,1997年第18期;
刘洪玉,关于房地产估价标准基本框架的探讨,中国房地产估价师,1997年8月;
刘洪玉,香港的住房政策与土地供应管理,中国地产市场,1997年6月;
刘洪玉,“我国房地产中介行业的现状与发展”,中外房地产导报,1996年第1期;
刘洪玉,“关于庐山名人别墅定价的理论思考”,房地产世界,1996年第4期;
刘洪玉,空置率及其对房地产市场的影响, 北京房地产, 1996年第10期;
刘洪玉,“商业物业管理的模式与内容”,住宅与房地产,1995年第6期;
刘洪玉,“收益性物业的管理收支分析及未来发展”,住宅与房地产,1995年第1期;
刘洪玉,“房地产市场的特性与功能”,中国房地信息,1995年第2期;
刘洪玉,“93'中国房地产市场回顾与展”;中国土地报,1994年1月9日;
刘洪玉,“房地产投资的优缺点分析”,中国房地信息,1994年第12期;
刘洪玉、李宁衍,“房地产开发中的投资评估分析”,建筑学报,1994年第2期;
刘洪玉, “走出房地产市场发展的误区”,中国市场,1994年创刊号;
刘洪玉,“调控初见成效 形势依然严峻 -- 1994年中国房地产市场回顾”,中国土地报,1994年12月25日;
刘洪玉,“北京市商业用房市场分析”,中国土地报,1994年4月10日第3版;本文被经济日报、香港星岛日报、文汇报、大公报、信报、南华早报、快报、南华经济新闻等报刊全文或部分转发;
刘洪玉,“商业物业评估”、“写字楼物业评估”,中国房地产,1993年第1期、第3期;
刘洪玉,“房地产投资收益率的实证分析”,住宅与房地产,1993年第6期;
刘洪玉,“房地产咨询评估行业国际化趋势与我国的对策”,中外房地产导报,1993年第15期;
John Ratcliffe & Liu Hongyu, "Urban Land Management in China: a study of the present system and an investigation of current issues and problems", Land Development Studies, Vol.7, No.3, September 1990, E. & F.N. Spon Ltd., London.

刘洪玉 - 刘洪玉文集 [回目录]

房地产业与社会经济的协调发展问题分析 房地产价格与房地产经济学研究
对当前我国房价问题的思考 住房价格与住房价格基本稳定
刘洪玉:中国房地产价格与政策调控的关系 对当前房地产市场发展中若干问题的认识
地价与房价关系研究的摘要 地价与房价关系的经济学分析
房地产价格变化规律的经济学分析 中国房地产市场现状特征与房地产金融风险
美国房地产投资信托发展的经验与启示 2003年中国房地产市场的回顾与展望
房地产业发展的新里程碑 关于我国房地产税制改革与开征物业税的若干思考
我国城市住房二级市场的现状与评价 对北京市普通商品住宅价格问题的探讨
新经济下的中国房地产行业趋势 写字楼物业的租约与租约谈判
媒体报道-中国房地产要与世界互动(图文) 主要论著与主要论文(1990~2006年)

刘洪玉 - 主要社会与学术兼职 [回目录]

亚洲房地产学会(AsRES)理事(前会长)
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长
中国房地产业协会常务理事
International Real Estate Review 编委
Journal of Real Estate Research 编委
中国房地产估价师杂志副主编
英国皇家特许测量师学会资深会员(FRICS)
美国房地产协会会员(MARES)

刘洪玉 - 最年轻市长导师 [回目录]

刘洪玉刘洪玉

周森锋同学。河南许昌禹州市神垕镇人,出生于1980年7月,2001年7月从同济大学土木工程专业本科毕业后,进清华大学房地产研究所攻读管理科学于工程方向的硕士,他的导师是刘洪玉教授,也是所长。

社会上和舆论界关注周森锋同学,主要集中在两点:第一,调动频繁:不到5年的工作经历中,他一共调动了3个单位、6次职务,也就是说,他的提拔、调动简历几乎都是以月为计算单位的,调动之频繁可见一斑;第二,论文抄袭,周森锋同学就读硕士期间发表的两篇论文都是抄袭的,特别是论文《基于价值链的房地产企业核心竞争力分析》,与发表于2002年《经济体制改革》的《论房地产企业核心竞争力》相似度超过50%。不过,大都会网站(ThatsMetro.com)上有人揭发《周森锋的硕士生论文三句英文摘要错了6处》。

有网友曝刘洪玉教授是个“富豪导师”,网友还披露 刘洪玉教授其实是搜房网的隐形股东,他的主要工作是为搜房网炮制各种毫无学术水准的排行榜,然后向拿奖的房地产开发商索取赞助费和证书费,每年都超过1000万元,这几年他至少赚到了5000万元。还分析“导师刘洪玉只顾赚钱和外出讲课,根本没有时间也没有能力指导学生撰写论文”。 刘洪玉是前段时间被炒得沸沸扬扬的湖北80后市长周森锋在清华的研究生导师。因为这些原因,使得湖北80后市长后来被指周森锋论文涉嫌抄袭。发帖人还分析了周森锋论文涉嫌抄袭主要原因:第一,导师刘洪玉只顾赚钱和外出讲课,根本没有时间也没有能力指导学生撰写论文;第二,在清华大学房地产所这个拜金主义机构里,以周森锋同学为代表的好苗子也会变坏。”

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更新时间 : 2009-07-15

词条创建者 : 梦孟蘩

编辑者 : 梦孟蘩

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